Kekayaan Bumi Bangunan Bapak KOK LAMBART
Kekayaan Bumi Bangunan Bapak KOK LAMBART Bapak KOK LAMBART memiliki beberapa aset berharga di Bumi Bangunan yang patut diperhitungkan. Aset-aset ini termasuk tanah seluas 100 meter persegi, rumah seluas 50 meter persegi, dan taman mewah seluas 40 meter persegi. Nilai jual tanah ini adalah Rp 10.000.000 per meter persegi, rumah ini adalah Rp 15.000.000 per meter persegi, dan taman mewah ini adalah Rp 5.000.000 per meter persegi. Untuk menghitung nilai jual properti ini, kita perlu mengetahui NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) dari properti tersebut. Diketahui NJOP TKP (Nilai Jual Objek Pajak Tempat Kedudukan) adalah Rp 24.000.000. Pertama, mari kita hitung NJOP dari properti Bapak KOK LAMBART. NJOP adalah persentase dari nilai jual properti. Jika nilai jual properti kurang dari atau sama dengan 1 miliar, NJOP adalah 20%. Jika nilai jual properti lebih dari 1 miliar, NJOP adalah 40%. Untuk tanah seluas 100 meter persegi, nilai jualnya adalah Rp 10.000.000 per meter persegi. Jadi, nilai jual total tanah adalah Rp 10.000.000 x 100 = Rp 1.000.000.000. Karena nilai jual tanah ini lebih dari 1 miliar, NJOP tanah adalah 40% x Rp 1.000.000.000 = Rp 400.000.000. Untuk rumah seluas 50 meter persegi, nilai jualnya adalah Rp 15.000.000 per meter persegi. Jadi, nilai jual total rumah adalah Rp 15.000.000 x 50 = Rp 750.000.000. Karena nilai jual rumah ini lebih dari 1 miliar, NJOP rumah adalah 40% x Rp 750.000.000 = Rp 300.000.000. Untuk taman mewah seluas 40 meter persegi, nilai jualnya adalah Rp 5.000.000 per meter persegi. Jadi, nilai jual total taman adalah Rp 5.000.000 x 40 = Rp 200.000.000. Karena nilai jual taman ini lebih dari 1 miliar, NJOP taman adalah 40% x Rp 200.000.000 = Rp 80.000.000. Selanjutnya, kita perlu menghitung NUOP KP (Nilai Uang Objek Pajak Kekayaan Pribadi). Jika NUOP KP lebih dari 1 miliar, NUOP KP adalah 40%. Jika NUOP KP kurang dari atau sama dengan 1 miliar, NUOP KP adalah 20%. NJOP dari properti Bapak KOK LAMBART adalah Rp 400.000.000 + Rp 300.000.000 + Rp 80.000.000 = Rp 780.000.000. Karena NJOP ini lebih dari 1 miliar, NUOP KP adalah 40% x Rp 780.000.000 = Rp 312.000.000. Terakhir, kita perlu menghitung NJKP (Nilai Jual Kena Pajak). NJKP adalah NJOP dikurangi NUOP KP. Jadi, NJKP = Rp 780.000.000 - Rp 312.000.000 = Rp 468.000.000. Untuk menghitung PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) yang harus dibayar Bapak KOK LAMBART, kita perlu mengetahui persentase PBB yang berlaku di wilayah tersebut. Dengan menggunakan NJKP sebesar Rp 468.000.000, kita dapat mengalikan NJKP dengan persentase PBB untuk mendapatkan jumlah PBB yang harus dibayar. Dalam artikel ini, kita telah membahas kekayaan Bumi Bangunan Bapak KOK LAMBART, termasuk tanah, rumah, dan taman mewah yang dimilikinya. Kita juga telah menghitung NJOP, NUOP KP, NJKP, dan PBB yang harus dibayar. Semoga artikel ini memberikan wawasan yang bermanfaat tentang perhitungan kekayaan properti.