Metode Nilai Sekarang dan Anuitas dalam Pengambilan Keputusan Investasi
Pendahuluan: Dalam artikel ini, kita akan membahas penggunaan metode nilai sekarang dan anuitas dalam pengambilan keputusan investasi. Kami akan melihat dua contoh kasus yang berbeda dan bagaimana metode ini dapat membantu kita membuat keputusan yang tepat. Bagian: ① Bagian pertama: Kasus Investasi Mesin Rotary Tuan Ali ingin menginvestasikan dana sebesar Rp. 500.000.000,- untuk membeli Mesin Rotary. Mesin ini memiliki umur 8 tahun tanpa nilai residu pada akhir tahun. Dengan aliran kas masuk bersih sebesar Rp. 75.000.000 per tahun dan tingkat kembalian sebesar 18% per tahun, kita perlu menggunakan metode nilai sekarang untuk menentukan apakah investasi ini layak dilakukan. ② Bagian kedua: Kasus Anuitas Kita memiliki anuitas sebesar Rp. 5.000.000 yang akan diterima setiap akhir tahun selama 5 tahun mendatang. Semua nilai anuitas ini akan didiskonto dengan tingkat bunga 20% per tahun. Kita perlu menggunakan metode nilai sekarang untuk menghitung nilai sekarang dari anuitas ini. Kesimpulan: Dalam kedua kasus ini, metode nilai sekarang membantu kita dalam mengambil keputusan investasi yang tepat. Dengan menghitung nilai sekarang dari aliran kas masuk atau anuitas, kita dapat menentukan apakah investasi tersebut menguntungkan atau tidak.