Pendapatan sewa (dari usaha sendiri) Rp8.000.000,00 Pendapatan sewa (dari usaha orang lain) Rp4.000.000,00+ Total pendapatan kotor Rp12.000.000,00 Bahan bakar Rp2.000 000,00 Biaya tol, parkir , dll Rp 500.( 000,00 Perawatan mobil Rp 1.0 o Penyusutan mobil Rp4.000.000,00-Rp500.000,00 Pendapatan bersih Rp8.000.000,00 Kebutuhan sehari-hari Rp4.000.000,00- Alokasi angsuran Rp4.000.000,00 Sumber: diolah dari berbagai sumber Perusahaan leasing kendaraan bermotor menawarkan suku bunga 6% /tahun untul pembelian mobil dengan uang muka 50 juta rupiah Jangka waktu pelunasan yang ditawarkan antara 1-5 tahun. Jika Anda menginginkan jangka waktu pelunasan 4 tahur saja, manakah di antara mobil-mobil berikut yang sebaiknya Anda beli? Anda dapa memilih lebih dari satu jawaban. Merek Mobil Harga Cash (Rp) square A 180 juta square B 200 juta square C 230 juta square 250 juta square 300 juta

A, B

Untuk menentukan mobil mana yang sebaiknya dibeli, kita perlu menghitung total biaya yang harus dibayar untuk setiap mobil dengan uang muka 50 juta rupiah dan jangka waktu pelunasan 4 tahun.1. **Mobil A**: - Harga Cash: 180 juta rupiah - Uang Muka: 50 juta rupiah - Sisa Pinjaman: 130 juta rupiah - Suku Bunga: 6% per tahun - Total Biaya: \(50 + 130 \times (1 + 0.06)^4\) - Total Biaya: 209.88 juta rupiah2. **Mobil B**: - Harga Cash: 200 juta rupiah - Uang Muka: 50 juta rupiah - Sisa Pinjaman: 150 juta rupiah - Suku Bunga: 6% per tahun - Total Biaya: \(50 + 150 \times (1 + 0.06)^4\) - Total Biaya: 219.88 juta rupiah3. **Mobil C**: - Harga Cash: 230 juta rupiah - Uang Muka: 50 juta rupiah - Sisa Pinjaman: 180 juta rupiah - Suku Bunga: 6% per tahun - Total Biaya: \(50 + 180 \times (1 + 0.06)^4\) - Total Biaya: 239.88 juta rupiah4. **Mobil D**: - Harga Cash: 250 juta rupiah - Uang Muka: 50 juta rupiah - Sisa Pinjaman: 200 juta rupiah - Suku Bunga: 6% per tahun - Total Biaya: \(50 + 200 \times (1 + 0.06)^4\) - Total Biaya: 249.88 juta rupiah5. **Mobil E**: - Harga Cash: 300 juta rupiah - Uang Muka: 50 juta rupiah - Sisa Pinjaman: 250 juta rupiah - Suku Bunga: 6% per tahun - Total Biaya: \(50 + 250 \times (1 + 0.06)^4\) - Total Biaya: 269.88 juta rupiahDari perhitungan di atas, mobil A dan B memiliki total biaya yang paling rendah, yaitu 209.88 juta rupiah dan 219.88 juta rupiah. Oleh karena itu, mobil A dan B adalah pilihan yang paling ekonomis jika Anda menginginkan jangka waktu pelunasan 4 tahun.