3. Seorang karyawan membutuhkan mobil untuk aktivitas keperluan kantor Karyawan tersebut memiliki dua pilihan: a. Membeli mobil dengan harga Rp 200 juta menggunakan pinjaman bank dengan bunga 6% per tahun. b. Menggunakan leasing dengan biaya bulanan Rp4 juta selama 5 tahun. Menurut anda, mana yang lebih hemat dari segi total biaya? Faktor apa saja selain biaya yang perlu dipertimban gkan sebelum mengambil keputusan dalam kasus seperti ini? (POIN 35)

Untuk menentukan pilihan yang lebih hemat, kita perlu menghitung total biaya untuk masing-masing opsi:**Opsi A: Membeli Mobil dengan Pinjaman Bank*** **Harga Mobil:** Rp 200.000.000* **Bunga:** 6% per tahun. Kita perlu mengetahui jangka waktu pinjaman untuk menghitung total bunga. Asumsikan jangka waktu pinjaman adalah 5 tahun (sama dengan opsi leasing untuk perbandingan yang adil).Untuk menghitung total bunga, kita bisa menggunakan rumus bunga majemuk, namun untuk penyederhanaan, kita akan menggunakan perhitungan bunga sederhana. Perhitungan bunga sederhana kurang akurat, tetapi cukup untuk perbandingan kasar dalam konteks ini.* **Bunga per tahun:** Rp 200.000.000 x 6% = Rp 12.000.000* **Total Bunga selama 5 tahun:** Rp 12.000.000 x 5 = Rp 60.000.000* **Total Biaya:** Rp 200.000.000 + Rp 60.000.000 = Rp 260.000.000**Opsi B: Menggunakan Leasing*** **Biaya Bulanan:** Rp 4.000.000* **Lama Leasing:** 5 tahun = 60 bulan* **Total Biaya Leasing:** Rp 4.000.000 x 60 = Rp 240.000.000**Kesimpulan Berdasarkan Biaya Saja:**Berdasarkan perhitungan sederhana di atas, **opsi leasing (Rp 240.000.000) lebih hemat daripada membeli mobil dengan pinjaman bank (Rp 260.000.000).** Namun, penting untuk diingat bahwa perhitungan ini menggunakan bunga sederhana, dan bunga majemuk akan menghasilkan total biaya yang lebih tinggi untuk opsi pinjaman bank.**Faktor Lain yang Perlu Dipertimbangkan:**Selain biaya, beberapa faktor lain yang perlu dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan meliputi:* **Jangka waktu pinjaman:** Perhitungan di atas mengasumsikan jangka waktu pinjaman 5 tahun. Jangka waktu yang lebih pendek akan mengurangi total bunga yang dibayarkan, sehingga mungkin membuat opsi pembelian lebih menarik. Sebaliknya, jangka waktu yang lebih panjang akan meningkatkan total biaya.* **Suku bunga:** Suku bunga yang sebenarnya mungkin berbeda dari 6%. Fluktuasi suku bunga dapat secara signifikan mempengaruhi total biaya pinjaman.* **Asuransi dan perawatan:** Biaya asuransi dan perawatan mobil perlu dipertimbangkan untuk kedua opsi. Pemilik mobil (opsi A) bertanggung jawab atas biaya ini sepenuhnya, sementara biaya ini mungkin sudah termasuk atau sebagian tercakup dalam biaya leasing (opsi B). Perlu dicek detail kontrak leasing.* **Pajak:** Pajak kepemilikan kendaraan perlu dipertimbangkan untuk opsi pembelian.* **Kepemilikan:** Setelah masa leasing berakhir, karyawan tidak memiliki mobil. Jika karyawan menginginkan kepemilikan mobil setelah periode tertentu, opsi pembelian mungkin lebih menguntungkan.* **Kondisi ekonomi:** Kondisi ekonomi pribadi karyawan juga perlu dipertimbangkan. Kemampuan karyawan untuk membayar cicilan pinjaman bank harus dipertimbangkan dengan cermat.Kesimpulannya, meskipun berdasarkan perhitungan sederhana leasing tampak lebih hemat, analisis yang lebih komprehensif yang memperhitungkan semua faktor di atas diperlukan sebelum mengambil keputusan final. Disarankan untuk berkonsultasi dengan penasihat keuangan untuk mendapatkan saran yang lebih tepat.