Perhitungan Angsuran Pinjaman Toko XYZ

Toko XYZ baru saja mendapatkan pinjaman sebesar Rp 300.000.000 dengan jangka waktu 4 tahun dan suku bunga 12% per tahun. Dalam artikel ini, kita akan menghitung angsuran per bulan menggunakan tiga jenis bunga yang berbeda: bunga flat, bunga annuitas, dan bunga efektif. a. Angsuran (bunga + pokok) per bulan dengan bunga flat: Untuk menghitung angsuran per bulan dengan bunga flat, kita perlu membagi jumlah pinjaman dengan jumlah bulan dalam jangka waktu pinjaman. Dalam kasus ini, jumlah bulan adalah 4 tahun x 12 bulan/tahun = 48 bulan. Selanjutnya, kita perlu menambahkan suku bunga per bulan ke jumlah pokok pinjaman. Dalam kasus ini, suku bunga per bulan adalah 12% / 12 bulan = 1% per bulan. Jadi, angsuran per bulan dengan bunga flat adalah: Rp 300.000.000 / 48 bulan = Rp 6.250.000 (pokok) + Rp 3.000.000 (bunga) = Rp 9.250.000. b. Angsuran (bunga + pokok) per bulan dengan bunga annuitas: Untuk menghitung angsuran per bulan dengan bunga annuitas, kita perlu menggunakan rumus angsuran annuitas. Rumus ini menggabungkan pembayaran bunga dan pokok menjadi satu pembayaran tetap setiap bulan. Jadi, angsuran per bulan dengan bunga annuitas adalah: Rp 300.000.000 x (0,01 + 0,01 / ((1 + 0,01)^48 - 1)) = Rp 9.250.000. c. Angsuran (bunga + pokok) bulan ke -1, ke -2, dan ke -3 dengan bunga efektif: Untuk menghitung angsuran bulan ke -1, ke -2, dan ke -3 dengan bunga efektif, kita perlu menghitung jumlah pokok dan bunga yang belum dibayar pada bulan-bulan sebelumnya. Jadi, untuk menghitung angsuran bulan ke -1 dengan bunga efektif, kita perlu menghitung jumlah pokok dan bunga yang belum dibayar pada bulan ke -1. Untuk menghitung angsuran bulan ke -2 dengan bunga efektif, kita perlu menghitung jumlah pokok dan bunga yang belum dibayar pada bulan ke -2, dan seterusnya. Kesimpulan: Dalam artikel ini, kita telah menghitung angsuran per bulan dengan menggunakan tiga jenis bunga yang berbeda: bunga flat, bunga annuitas, dan bunga efektif. Dalam kasus pinjaman Toko XYZ sebesar Rp 300.000.000 dengan jangka waktu 4 tahun dan suku bunga 12% per tahun, angsuran per bulan dengan bunga flat adalah Rp 9.250.000, angsuran per bulan dengan bunga annuitas juga Rp 9.250.000, dan angsuran bulan ke -1, ke -2, dan ke -3 dengan bunga efektif dapat dihitung dengan menghitung jumlah pokok dan bunga yang belum dibayar pada bulan-bulan sebelumnya.