Analisis Sewa Mesin untuk Burke Corporation

Pendahuluan: Pada 1 Januari 2022, Burke Corporation menandatangani kontrak sewa 5 tahun untuk mesin yang tidak dapat dibatalkan. Sewa memerlukan Burke untuk melakukan pembayaran tahunan sebesar $8.668 pada awal setiap tahun mulai 1 Januari 2022. Mesin memiliki masa manfaat yang diperkirakan 6 tahun dan nilai residu yang tidak dijamin sebesar $5.000. Burke menggunakan metode garis lurus untuk semua aset pabriknya. Tingkat bunga tambahan Burke adalah 10%, dan tingkat implisit penyewa tidak diketahui (tidak dapat ditentukan untuk menentukan).

Bagian 1: Jenis Sewa

Sewa ini adalah sewa operasional, yang merupakan jenis sewa di mana penyewa tidak memiliki hak kepemilikan atas aset tetapi memiliki hak untuk menggunakan aset selama periode sewa. Dalam kasus ini, Burke memiliki hak untuk menggunakan mesin selama 5 tahun, tetapi tidak memiliki hak kepemilikan atas mesin.

Bagian 2: Nilai Sekarang dari Pembayaran Sewa Minimum

Untuk menghitung nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum, kita perlu menggunakan rumus nilai sekarang dari arus kas selama periode sewa. Nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum adalah $8.668.

Bagian 3: Jurnal untuk Burke hingga 1 Januari 2023

Untuk menyi jurnal untuk Burke hingga 1 Januari 2023, kita perlu mencatat pembayaran sewa sebagai pengeluaran dan mengakui nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum sebagai pendapatan. Selain itu, kita juga perlu mencatat penyusutan mesin sebagai pengeluaran.

Kesimpulan: Analisis sewa mesin ini menunjukkan bahwa ini adalah sewa operasional dengan pembayaran sewa minimum sebesar $8.668 per tahun. Nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum adalah $8.668, dan jurnal untuk Burke hingga 1 Januari 2023 mencakup pengeluaran sewa, pendapatan dari nilai sekarang, dan penyusutan mesin.